1975〜1985年築, 専有面積56.84㎡〜76.84㎡の平均販売価格
東京都
73.5万円/㎡
前年比+13.2%
東村山市
37.8万円/㎡
前年比+2.4%
ハイツ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩1分
1980年築 / 9階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
3,049万円
45.6万円/㎡
1,651
2,583
3,515
4,447
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,515万円
38.6万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月14日
ハイツ久米川
2,580万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 66.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は32.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 2,580万円 | 38.6万円 | 5階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 40.1万円 | 6階 | 66.84㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/18 | 2,880万円 | 39.6万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 34.1万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 23.3万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 36.8万円 | 2階 | 72.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 26.5万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/09 | 2,180万円 | 32.6万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,280万円 | 34.1万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 35.6万円 | 6階 | 66.84㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 28.9万円 | 2階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,980万円 | 29.6万円 | 8階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/24 | 2,490万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/07/10 | 2,490万円 | 37.3万円 | 4階 | 66.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/03/06 | 1,680万円 | 25.1万円 | 4階 | 66.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/02/08 | 1,450万円 | 27.0万円 | 6階 | 53.79㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,480万円 | 46.4万円 | 53.49㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 北 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 2,780万円 | 52.8万円 | 52.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/28 | 久米川ハウス 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/14 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/24 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、東村山市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は東村山市の平均と比較して2.1%割高です。
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東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
1979年築 / 6階建 / 43戸 / RC造